birmaga.ru
добавить свой файл

  1 ... 2 3 4 5 6
n=Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Общие положения~sz=697639;pg=6;te=Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул. Рябикова д. 1~cat=~t=Конкурс~!~
ул.Рябикова д.1


№ п/п

Наименование работ

Ед.изм.

Кол-во

1

Разработка грунта механизированным способом

м²/м³

8/12

2

Изменение уровня основания в траншее подсыпкой грунта

м³

1,5

3

Пробивка отверстий в перегородках бетонных толщиной 100мм отверстий площадь 120см²

шт

3


4

^ Смена чугунных канализационных труб диам. 100мм

м

84

5

Присоединение канализационных стояков диам.100мм к внутренней сети

шт

16

6

Присоединение канализационных трубопроводов к действующей сети, в мокрых грунтах (колодец)

шт

3

7

Засыпка грунта вручную

м³

1,5

8

Засыпка грунта механизированным способом

м³

9

9

Вывоз мусора

м³

2

^ 4. Техническое задание по капитальному ремонту фасада

Облицовочные материалы в конструкции навесного фасада выполняют защитно-декоративную функцию. Они защищают подоблицовочную конструкцию и стену здания от повреждений и атмосферных воздействий. В то же время облицовочные панели являются внешней оболочкой здания, формируют его эстетический облик.

До начала производства работ на фасаде необходимо произвести следующие работы:

- оградить места для прохода людей и проезда транспорта;

- снять плакаты вывески другие элементы внешнего оформления;

-привести в порядок радио, теле и другие сети размещенные на фасаде;
Задание на проектирование должно содержать акт обследования наружных стен здания, где указывается состояние фасадов, данные о несущей способности и о величине отклонений отдельных участков стены от вертикальной плоскости.

Монтаж навесных фасадных систем следует начинать только после проведения работ по обследованию здания получения данных о несущей способности стены, результатах испытаний анкерных болтов на «вырыв», разработки проектно сметной документации и оформления разрешения на производство работ.

Монтаж выполнять в соответствии с проектом с соблюдением предусмотренной проектом технологической последовательности проверкой качества выполнения операций и составлением актов на скрытые работы.

После разметки фасада сверление отверстий под анкерные элементы производить при использовании низкооборотных дрелей, сверлить перфоратором запрещается.
^ 4.1. Требования к облицовке фасадов:

- Работы по облицовке фасада жилого дома выполняется до отмостки.

- Несущая конструкция должна иметь действующее, на момент выполнение работ, Техническое свидетельство о пригодности продукции для применения в строительстве на территории Российской Федерации.

- Комплектность несущей конструкции, тип крепежных креплений, их диаметр, глубина установки - в соответствии с Техническим свидетельством.

- Все нагрузки на фасад, расстояния между элементами, схема раскладки панелей - в соответствии с Рабочим проектом, выполненным подрядчиком.

- Все применяемые материалы и изделия должны соответствовать требованиям норм пожарной безопасности и государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и иметь сертификаты качества и соответствия.
^ 4.2. Требования по передаче заказчику разрешительной и иной документации по завершению работ.

По завершению работ Подрядчик обязан передать Заказчику:

- разрешительную документацию, имеющую все необходимые согласования;

- сертификаты на примененные;

- протоколы испытаний требуемых нормативами;

- сертификаты пожарной безопасности;

- журнал производства работ;

- акты на скрытые работы;

- акты сдачи-приемки выполненных работ по каждому этапу.


^ 4.3. Требования по объему гарантий качества работ.

Срок гарантии качества на выполненные работы должен составлять не менее 36 (тридцати шести) месяцев со дня подписания акта выполненных по Договору работ.

В случае выявления дефектов, случаев разрушения элементов или целостности фасада в течение гарантийного периода Подрядчик обязан в месячный срок со дня уведомления Заказчиком устранить все выявленные недостатки.


^ Дефектная ведомость №3

на выполнение работ по ремонту фасада жилого дома расположенного в Елизовском городском поселении по адресу: ул.Рябикова д.1


№ п/п

Наименование работ

Ед.изм.

Кол-во

1

Облицовка стен







1.1

Облицовка фасада по металлическому каркасу навесной фиброцементной панелью (цветовая гамма согласовывается с заказчиком)

м²

1485,9

2

Ремонт отмостки







2.1

Разборка бетонной отмостки

м2

6

2.2

Подсыпка грунта с уплотнением и планировкой основания

м3

4

2.3

Устройство бетонной отмостки, δср.=8мм

м3

4

3

Замена козырьков







3.1

Демонтаж железобетонных конструкций козырька

тн

0,24

3.2

Монтаж металлических опорных конструкций

(стойки-труба диам.76мм, l=3м,12шт)

тн

0,24

3.3

Монтаж металлических конструкций козырька

тн

0,27

3.4

Огрунтовка металлических поверхностей фахверка козырька и опорных конструкций за один раз: грунтовкой ГФ-021

м²

6

3.5

Устройство покрытия козырька из профилированного листа, цветного толщиной 0,7мм (цветовая гамма согласовывается с заказчиком)

м²

37,8

3.6

Устройство примыканий к стенам

м

7,2

3.7

Обрамление крылец угловой сталью 32мм

м

18

3.8

Устройство покрытий бетонных толщиной 10см

м²

12

4

Ремонт 2-х входов в подвал







4.1

Разборка покрытий крыши из листовой стали

м²

25,3

4.2

Разборка деревянных элементов конструкции крыши (обрешетка)

м²

25,3


4.3

Смена деревянного каркаса из бруса (50*70мм)

м

90,6

4.4

Устройство обрешетки сплошной

м²

25,3

4.5

Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа, цветного толщиной 0,7мм (цветовая гамма согласовывается с заказчиком)

м²

25,3


4.6

Устройство примыкания

м

18

4.7

Установка дверных блоков

м²

2




Вывоз мусора с погрузкой на автотранспорт

м³

4


Приложение 6

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов) включает в себя стандартные положения договора, подходящие для большинства проектов капитального ремонта многоквартирных домов.

При составлении договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля. Примеры заполнения незаполненных полей в договоре подряда приведены в рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда курсивом жирным шрифтом.

Все особенности договорных отношений сторон договора подряда, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями конкретного заказчика, излагаются в статье 15 договора подряда «Особые условия». Возможные формулировки пунктов статьи 15 приведены курсивом жирным шрифтом в рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда.

Статьи и пункты договора подряда, не требующие внесения информации, в рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда пропущены.

Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 Статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с учетом Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных правлением Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 17 сентября 2008 года. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с указанным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена (указать в соответствии с составом работ) лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт (указать в соответствии с составом работ) фасадов;

6) иные виды работ, если их финансирование обеспечивается из иных источников.

Например,^ Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада (далее - работы) многоквартирного дома расположенного по адресу: указать адрес. В пункте 1.1. может быть указано несколько видов работ, например, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и т.п.

В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. В соответствии со статьей 743 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Техническая документация и смета» Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Номера и наименования приложений к Договору по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической и сметной документацией, перечисляются в Статье 17 Договора.

1.2. Следует указать общую стоимость работ по Договору и стоимость работ с разбивкой по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Стоимость работ указывается цифрой и дублируется прописью.

Стоимость работ может быть определена в результате проведения конкурса или аукциона (торгов). Тогда в пункте 1.2 указывается цена предложения победителя конкурса или аукциона. В этом случае стоимость работ, подлежащих оплате, определяется путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика на коэффициент снижения стоимости работ.

Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношение цены победителя торгов к начальной (максимальной) сметной стоимости работ.

Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте пункта 1.2: «в том числе НДС_________________ рублей» следует записать: «не облагается».

Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимость работ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсов несет Подрядчик.

1.4. При проведении конкурса срок выполнения работ в незаполненном поле пункта 1.4 указывается в соответствии с заявкой победителя конкурса.

1.7. В текст данного пункта необходимо внести наименование, номер и дату принятия документа, являющегося основанием для заключения Договора. Например, «протокол об итогах конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 16 от 04 июня 2010 года».


<< предыдущая страница   следующая страница >>