birmaga.ru
добавить свой файл

1 2


МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФГБОУ ВПО Уральский Государственный Экономический Университет

УТВЕРЖДАЮ:

Проректор по учебной работе
______________ С.А.Рогожин

«___»__________________201_г.
ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Направление подготовки

120700 Землеустройство и кадастры

Профиль подготовки

Управление недвижимостью


Квалификация (степень) выпускника

Бакалавр

Форма обучения

заочная

Екатеринбург

2012


  1. ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ


Целью освоения учебной дисциплины (модуля) «Основы землеустройства» является формирование компетенций, направленных на выработку умений и навыков применения различных методов управления земельным рынком, предложения направления и путей его совершенствования.


  1. МЕСТО УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП ВПО


Дисциплина «Основы землеустройства» - неотъемлемая составная часть профессионального цикла образовательной программы бакалавра, специализирующегося на познании земельного рынка. Программа курса строится на предпосылке, что студенты владеют базовыми положениями экономического анализа. Дисциплина «Основы землеустройства» является базовой дисциплиной профессионального цикла, закладывает основы более глубокого освоения необходимых знаний, а Одновременно курс взаимосвязан с важными учебными дисциплинами «Регулирование земельных отношений», «Типология объектов недвижимости», «Территориальное планирование», «Оценка объектов недвижимости», способствуя дальнейшему расширению теоретического арсенала молодого специалиста.

Данная дисциплина представляет собой важный элемент освоения основ, фундаментальных компонентов профиля подготовки «Управление недвижимостью». В этой связи, важное значение приобретает систематическое знакомство студентов с базовыми учебниками, с соответствующими журналами, сборниками, периодическими изданиями, а также статистическими материалами. Также важно отметить, что в основах землеустройства довольно значимым является законодательный аспект, в связи с чем, изучение настоящей дисциплины предполагает значительный объем работы студента с нормативно-правовыми источниками.



  1. КОМПЕТЕНЦИИ СТУДЕНТА, ФОРМИРУЕМЫЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОСВОЕНИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

Дисциплина направлена на формирование компетенций, представленных в таблице 1

Таблица 1 – Компетенции, формируемые дисциплиной

№ п/п

Шифр компетенции

Формулировка компетенции

1

ОК–1- 120700 - 00

владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию, систематизации информации, постановке цели и выбору путей её достижения

2

ОК-9 - 120700 - 00

способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач, способен анализировать социально-значимые проблемы и процессы, умеет ориентироваться в базовых положениях экономической теории, особенностях рыночной экономики

3

ПК-1 - 120700 - 00

способен применять знания об основах рационального использования земельных ресурсов, системных показателях повышения эффективности использования земель, экологической и экономической экспертизы программ, схем и проектов социально-экономического развития территории;

4

ПК-3 - 120700 - 00

способен применять знание законов страны в части правовых вопросов регулирования земельно-имущественных отношений, разрешения имущественных и земельных споров, государственного контроля за использованием земель и недвижимости;


5

ПК-4 - 120700 - 00

способен использовать знание принципов управления земельными ресурсами, недвижимостью, кадастровыми и землеустроительными работами;

6

ПК-15 - 120700 - 00

способен использовать знание современных методик и технологий мониторинга земель и недвижимости;

7

ПК-22- 120700 - 01

способен оценивать тенденции и факторы развития регионального и локального рынка недвижимости, учитывая риски и неопределенность, условия функционирования и развития субъектов рынка недвижимости

8

ПК-28- 120700 - 01

способен использовать хозяйственный механизм для повышения эффективности деятельности хозяйствующих субъектов регионального и локального рынка недвижимости


В результате освоения дисциплины студент должен:

Знать:

  • теоретические основы землеустройства;

  • процессы и направления земельной реформы;

  • пути и способы совершенствования земельных отношений, земельного рынка.

Уметь:

  • определить пути и способы совершенствования землепользования;

  • предлагать методы управления земельным рынком;

  • обосновать и дать оценку законности, оптимальности, рациональности проводимой земельной политики.

Владеть:
  • знаниями содержания основных понятий и категорий, которые используются в данной дисциплине, а также владеть навыками самостоятельно давать квалифицированную оценку различным источникам информации, тем или иным концептуальным и теоретическим установкам.


навыками выбора наиболее оптимального направления развития земельных отношений, исходя из анализа современной ситуации.

  1. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)


4.1 Структура учебной дисциплины

Общая трудоемкость дисциплины составляет 6 зачетных единиц, 216 часов.

Структура и трудоемкость дисциплины представлена в таблице 2.
Таблица 2 – Структура и трудоемкость дисциплины

№№ п/п

Наименование разделов, тем

Аудиторные занятия (час)

Самост. работа (час)

Формы текущего контроля Форма промежуточной аттестации

Лекции

Лабораторно-практические занятия


1

Особенности, предмет, структура и основные понятия учебного курса «Основы землеустройства»

1

1

11

индивидуальный опрос

тестирование

2

Содержание, виды, формы и принципы землеустройства

2

1

11

индивидуальный опрос

тестирование

3

Основные аспекты землепользования

2

1


11

индивидуальный опрос

тестирование

4

Методические основы рациональной организации землепользовании и землевладений

2

1

11

индивидуальный опрос

тестирование

5

Основные свойства земли, учитываемые при формировании землепользований и землеустройстве

2

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

6

Распределение, использование и оценка земельных ресурсов

1

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

аудиторная контрольная работа

7

Государственный кадастр недвижимости

1

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

8

Организационно-хозяйственные основы рационального использования земель

1

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

9

Развитие и содержание межхозяйственного землеустройства


1

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

10

Организация использования земель населенных пунктов и их земельно-хозяйственное устройство

1

1

10

индивидуальный опрос

тестирование

11

Внутрихозяйственное землеустройство на современном этапе

1

0

10

индивидуальный опрос

тестирование

12

Размещение населенных пунктов, производственных подразделений и хозяйственных центров

1

0

10

индивидуальный опрос

тестирование




КУРСОВАЯ РАБОТА

0

0

30

-




ЭКЗАМЕН

0

0

36

-



Итого


16

10

190

-


4.2 Содержание учебной дисциплины
Тема 1. Особенности, предмет, структура и основные понятия учебного курса «Основы землеустройства».

Актуальность, особенности, основные понятия, объект и предмет учебной дисциплины. Значение землеустройства для национальной, региональной и муниципальной экономики.
Тема 2. Содержание, виды, формы и принципы землеустройства.

Содержание и виды землеустройства.

Научные основы землеустройства.

Формы и объекты землеустройства.

Землеустроительные действия.

Основные принципы и факторы землеустройства.

Содержание и показатели эффективности землеустройства.

Основные принципы организации территории землепользований сельскохозяйственных предприятий.
Тема 3. Распределение, использование и оценка земельных ресурсов.

Распределение земельного фонда по категориям земель и землепользователям.

Характеристика земельного фонда Российской Федерации по угодьям.

Распределение земельного фонда Российской Федерации по формам собственности.

Характеристика качественного состояния земель.

Оценка земельных ресурсов.
Тема 4. Основные аспекты землепользования.

Социально-экономическая сущность землепользования и землевладения.

Правовые основы землепользования.

Охрана земель.

Землепользование и земельный участок.

Естественно-исторические условия землепользования и их влияние на хозяйственную деятельность сельскохозяйственного предприятия.
Тема 5. Методические основы рациональной организации землепользовании и землевладений.

Соотношение размера производства и территории.

Пространственное совершенствование землепользований и землевладений.


Рекультивация земель.
Тема 6. Основные свойства земли, учитываемые при формировании землепользований и землеустройстве.

Природные свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.

Значение и функции земли в производстве.

Отличие земли как средства производства от других средств производства.

Особенности проявления земли как товара.
Тема 7. Государственный кадастр недвижимости

Понятие о государственном кадастре недвижимости, его методологии и принципах.

Регистрация землепользований и землевладений.

Учет количества земель.

Учет качества земельных угодий.
Тема 8. Организационно-хозяйственные основы рационального использования земель.

Система землеустроительного проектирования.

Основные направления улучшения использования земельных ресурсов.

Содержание генеральных схем использования земельных ресурсов РФ, субъектов РФ.

Задачи и содержание схем землеустройства муниципальных образований.

Методы нормативного планирования использования земель.
Тема 9. Развитие и содержание межхозяйственного землеустройства.

Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства.

Разновидности, факторы и принципы межхозяйственного землеустройства.

Схема межхозяйственного землеустройства и ее содержание.

Подготовительные работы при межхозяйственном землеустройстве.

Составление, рассмотрение и утверждение проекта межхозяйственного землеустройства и его осуществление.



следующая страница >>