birmaga.ru
добавить свой файл

1
В Пушкинскую городскую прокуратуру Московской области


В Управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области
от _________________________________________________
адрес: ______________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с договором аренды земельного участка №157-10А от 28.12.2010, зарегистрированным Управлением Росреестра по Московской области 21.02.2011 г. номер регистрации 50-50-13/002/2011-150 земельный участок площадью 25118 кв.м по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Зеленоградский, в районе ул. Островского и микрорайона им. Островского передан обществу с ограниченной ответственностью «Старкт» для малоэтажного жилищного строительства (жилых зданий от 3 до 5 этажей).

Передаче в аренду указанного земельного участка предшествовало проведение аукциона, который признан несостоявшимся (протокол об итогах аукциона от 28.12.2010 г.) в связи с тем, что в нем участвовало менее двух участников. Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области от 23.04.2012 г. Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области признан нарушившим ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», выразившегося в нарушении порядка информирования потенциальных участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка.

В мотивировочной части решения УФАС указано, что в соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ № 135-ФЗ… нарушение правил, установленных настоящей статьей, является основанием для признания судом соответствующих торгов и заключенных по результатам таких торгов сделок недействительными, в том числе по иску антимонопольного органа.

Согласно п. 1 ст. 34 ЗК РФ - органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.


Факт невыполнения Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области требования Закона в части надлежащего информирования потенциальных участников аукциона о предоставлении данного земельного участка свидетельствует о нарушении прав и законных интересов юридических лиц и граждан, то есть неопределенного круга лиц.

С учетом того, что предоставление земельных участков для жилищного строительства предполагает проведение аукциона, направленного на обеспечение равного доступа к земельным участкам всех заинтересованных лиц, осуществляющих деятельность в этой сфере, считаю необходимым обращение в Арбитражный суд уполномоченных на это органов государственной власти с заявлением о признании недействительными результатов аукциона от 28.12.2010 г. (протокола об итогах аукциона от 28.12.2010 г.), договора аренды земельного участка №157-10А от 28.12.2010, зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области 21.02.2011 г. номер регистрации 50-50-13/002/2011-150, зарегистрированного права аренды ООО «Старкт» на данный земельный участок.

Кроме этого считаю необходимым применение судом обеспечительной меры (целью которой является сохранение существующего на момент обращения с иском положения - сохранение земельного участка в первоначальном состоянии, что предотвратит возникновение у администрации ГП Зеленоградский значительных убытков, связанных с застройкой ООО «Старкт» земельного участка и возможным предъявлением им встречного иска о взыскании убытков, возникших в результате незаконных действий администрации по вынесению постановлений о предоставлении участка и заключению договора аренды участка).

В связи с изложенным, прошу, на основании п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 52 АПК РФ, п. 7 ч. 1 ст. 23 «Закона о защите конкуренции» -

обратиться за судебной защитой нарушенного права неопределенного круга лиц (с заявлением о признании недействительными результатов аукциона от 28.12.2010 г. (протокола об итогах аукциона от 28.12.2010 г.), договора аренды земельного участка №157-10А от 28.12.2010, зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области 21.02.2011 г. номер регистрации 50-50-13/002/2011-150, зарегистрированного права аренды ООО «Старкт» на данный земельный участок), а также ходатайствовать о применении судом обеспечительных мер в виде запрета дальнейшего (в период рассмотрения дела судом) освоения спорного земельного участка.
«____» _____________2012 г.
___________________/_______________/