birmaga.ru
добавить свой файл

1 2 3

1.7. Транспортная инфраструктура

1.7.1. Автомобильный транспорт

Основу автодорожной сети на территории МО «Тишковский сельсовет» составляет дорога областного значения Астрахань-Тишково. Категория автодороги IV, протяжение в границах МО 5,15 км, ширина земляного полотна 10м, ширина проезжей части 6 м. Автодорога проходит юго-западной части Володарского района небольшим участком, в основном проходя по Камызякскому району. Участок автодороги после повышения уровня моря пройдет по незатапливаемой дамбе.

Автодороги местного значения обеспечивают транспортную связь населенных пунктов административного центра с населенными пунктами МО. Кроме того на территории МО развита сеть внутрихозяйственных дорог, которые обеспечивают связь хозяйств и их подразделений с центральной усадьбой. Данные автодороги принадлежат различным предприятиям. Основная часть дорог не имеют твердого покрытия проезжих частей, в период весеннего паводка отдельные участки их затапливаются, и на период 2-3 недели автотранспортная связь с поселениями прекращается.

Кроме того, автотранспортная связь населенных пунктов, расположенных на берегах реки Тишковская Яма затруднена из-за отсутствия мостового перехода. Связь между с. Тишково и с. Форпост Староватаженский осуществляется паромной переправой.

Современное техническое состояние дорожной сети МО не полностью удовлетворяет возрастающим требованиям и условиям при повышении уровня Каспийского моря.

Основными мероприятиями по развитию транспортной сети направлены на реконструкцию существующих автодорог и создание устойчивых транспортных связей с населенными пунктами, находящимися в зоне затопления на защищаемой территории польдера «Тишково».

К основным мероприятиям относятся:


- на расчетный период до 1.01.2015 г.:

  • Реконструкция участка дороги областного значения Астрахань-Тишково (26 км с.Трехизбинка – с.Форпост Староватаженский) с переводом дороги в Ш категорию;
  • Реконструкция дороги местного значения с.Тишково - пос.Красный с устройством твердого покрытия.

- на перспективу до 1.01.2025 г.:



  • Строительство участка дороги областного значения в объезд с.Форпост Староватаженский;

  • Строительство автомобильного моста через р. Тишковская Яма.



1.7.2. Водный транспорт


Через территорию МО с севера проходит р.Тишковский канал, обеспечивающий возможность связи по реке с.Тишково и с. Форпост Староватаженский с областным центром. Судоходные условия в части Дельты р.Волги, на которой находится территория МО, носят переменный характер. Гарантированные глубины колеблются от 2-х до 1 метра, ширина судового хода не превышает 30 метров, радиус закругления 110 м. Обеспечение гарантированных условий судоходства требует ежегодного проведения дноуглубительных работ. Продолжительность навигации с апреля до ноября месяца.

До 90-х годов прошлого столетия пассажирские перевозки осуществлялись речными судами типа «Заря». Прием и отправка судов, посадка и высадка пассажиров производились на оборудованном причале. В настоящее время перевозки пассажиров речным транспортом не осуществляются.

В связи с намечаемым развитием туризма в с. Тишково предусматривается организация комфортабельного речного вокзала на дебаркадере и обустройство привокзальными объектами, связанными с обслуживанием пассажиров.

1.7.3. Воздушный транспорт


На территории МО «Тишковский сельсовет», в границах с. Тишково находится аэродром класса Е местных воздушных линий, который в настоящее время практически не эксплуатируется из-за нерентабельности (нет необходимого объема перевозок).

При стабилизации экономики и появлении необходимости аэродром может быть использован для малой авиации местных авиалиний и обслуживания отдельных хозяйств при условии его реконструкции.



1.8. Инженерное обеспечение территории

1.8.1. Водоснабжение

Существующее положение.

В настоящее время водоснабжение обеспечивается от существующей насосной станции с очистными сооружениями и водозабором на р. Тишковская Яма, расположенной севернее с. Форпост Староватаженский. Магистральный трубопровод, питающий с. Тишково проходит по дну р.Тишковская Яма. Также в с. Тишково существует насосная станция и сети технического водоснабжения.

Существующая насосная станция с очистными сооружениями и сети водоснабжения построены более 50 лет назад и находятся в аварийном состоянии. В 1993 году ПИ «Астрахангипроводхоз» выпущен проект реконструкции водонасосной станции с очистными сооружениями и сетей водоснабжения, но до сегодняшнего дня проект не реализован ввиду отсутствия средств в МО. Также в аварийном состоянии находится водонапорная башня в с.Тишково, которая требует замены, согласно разработанной проектной документации.

Магистральные сети водоснабжения пос. Красный отсутствуют.


Проектное решение


  • Выполнить реконструкцию водонасосной станции с очистными сооружениями и сетей водоснабжения с. Тишково и с.Форпост Староватаженский согласно ранее выпущенному проекту.

  • Предусмотреть замену водонапорной башни в с. Тишково;

  • В пос. Красный выполнить водоснабжение по следующей схеме:

Речная вода из протоки р. Красная через водозаборный оголовок с рыбозащитой по самотечным линиям забирается погруженными насосами насосной станции 1-ого подъема из водоприемных колодцев контейнерной насосной станции и подается в блочную установку. Затем, очищаясь в этих сооружениях, вода поступает в две водонапорные башни. Из водонапорных башен, являющимися резервуарами чистой воды и одновременно емкостями для промывки, хранение регулирующего, аварийного и противопожарного запаса воды, очищенная и обеззараженная питьевая вода под напором баков водонапорных башен подается в проектируемые разводящие сети водопровода.

В настоящее время в Астраханской области разработан проект региональной целевой программы «Чистая вода», в которой отражены качественно новые, современные подходы гарантированного обеспечения населения питьевой водой в соответствии с действующими нормативами, в том числе отражающие мероприятия по внедрению водоочистных устройств для доочистки питьевой воды на социально-значимых объектах (детские, образовательные, лечебно-профилактические учреждения).


1.8.2. Водоотведение


На данный момент централизованное водоотведение в МО отсутствует.

На территории общественных предприятий (школа, больница и т.д.) имеются отводы в локальные колодцы.


Проектное решение

Проектом предусмотрено использование локальных очистных сооружений по типу «ТОПАС», «Септик-ЛОС» из полиэтилена высокой прочности, установки BIOTAL с производительностью 1,5-3 м3/сут. Для вывоза сточных вод на поле фильтрации хозяйству МО необходим парк машин ассенизации.

На перспективу при устройстве централизованной системы канализации возможно размещение КНС рядом с проектируемым полем фильтрации и полигоном ТБО.


  • Схема хозяйственно-бытовой канализации населенных пунктов на все этапы проектирования разрабатывается отдельным проектом, предварительно необходимо подготовить АПЗ.

  • Очистка сточных вод принимается биологическая с доочисткой. Качество очищенных стоков должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населённых мест. Санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод».

  • Для новой застройки с повышенным сантехническим благоустройством удельные среднесуточные (за год) нормы водоотведения приняты по нормативам для сельских населенных пунктов - 190 л/сут/чел



1.8.3. Электроснабжение


Существующее положение.

Электроснабжение Муниципального Образования «Тишковский сельсовет» осуществляется от Астраханской энергосистемы (п/с с.Евпраксино). В настоящее время линия электропередач проходит вдоль дороги Астрахань-Тишково до подстанции 35кВ «Тишково», далее на с.Форпост Староватаженский и далее через с.Тишково на пос.Красный. Протяженность межселенных сетей электроснабжения составляет 17,82 км, внутрипоселковых –23,0 км.

В настоящее время на территории МО построена, но не подключена линия сети 110 кВ.

Проектное решение

К расчетному сроку, в случае роста потребления электроэнергии планируется строительство подстанции на территории с. Тишково.

На проектируемых микрорайонах длина сетей 35 кВ составит 7,7 км.

Прокладка новых электрических сетей 35 кВ и ниже должна производиться по незатапливаемым территориям, в основном вдоль дорог, в случае необходимости потребуется перенос сетей на незатапливаемые территории и проведение защитных мероприятий от затопления вокруг существующих подстанций.

Строительство второй подстанции 35 кВ, резервирование по сетям 35 кВ, установка на подстанциях вторых трансформаторов и увеличение мощности трансформаторов будут способствовать обеспечению надежности схемы электроснабжения Муниципального Образования.


1.8.4. Теплоснабжение


В настоящее время магистральные межселенные сети теплоснабжения отсутствуют. В с. Тишково имеются две котельные, работающие на мазутном топливе, которые осуществляют централизованное теплоснабжение общественных зданий (школа, дет.сады, больница, административные здания) и ряд домов жилого сектора.

Проектом намечается:



  • децентрализованное теплоснабжение для всей малоэтажной, усадебной жилой и общественной застройки и новой малоэтажной застройки, которое будет осуществляться от индивидуальных котлов на газовом топливе и мини котельных; горячее водоснабжение – от газовых водонагревателей. Централизованное теплоснабжение существующей застройки сохранится от существующих котельных за счет их модернизации и перевода на газовое топливо;

  • реконструкция котельных и их оборудования, износ которых превышает 80%;

  • реконструкция существующих теплосетей, срок службы которых выше нормативных пределов.



1.8.5. Газоснабжение


В настоящее время распределительные газопроводы отсутствуют.

В рамках программы газификации Астраханской области продолжаются работы по газификации населенных пунктов и жилых домов на территории области.

Газификация МО «Тишковский сельсовет» намечена на 2011-2013 г.г.

Газоснабжение сел намечается природным газом от Астраханского газоконденсатного месторождения.

Подача природного газа будет осуществляться по газопроводу высокого давления с подключением от действующего газопровода в районе с. Тузуклей Камызякского района Астраханской области.

Для газификации населенных пунктов необходимо разработать проектно-сметную документацию.


1.8.6. Связь.


Связь на территории муниципального образования «Тишковский

сельсовет» обеспечивается следующими предприятиями:



  • ФГУ Тишковское почтовое отделение
  • ОАО «Южная телекамуникационная компания»


  • ЗАО «Астрахань Мобайл»

  • ОАО «Мобильные Системы Связи- Поволжье»

  • ОАО «СМАРТС – GSM»

  • ОАО «Билайн»

Проектом строительство сооружений связи не предусматривается.


1.9. Инженерная подготовка территории


Основными инженерно-геологическими явлениями, осложняющими промышленное и гражданское строительство и хозяйственную деятельность на территории муниципального образования являются:

  • Затопление паводковыми водами;

  • Высокое стояние грунтовых вод;

  • Разрушение береговых склонов.

Защита от затопления сельскохозяйственных угодий решается дамбами обвалования. В настоящее время практически все пахотные земли обвалованы, однако отметки гребней дамб не всегда обеспечивают полную защиту от паводков редкой повторяемости.

Защита населенных пунктов решена также обвалованием, причем часто дамбы совмещаются с дорогами.

Понижение уровня грунтовых вод решается подсыпкой, либо строительством дренажно-ливневой сети.

В условиях повышения уровня Каспийского моря при проектировании инженерной защиты приняты следующие прогнозные уровни:



  • Повышение уровня моря до отметки минус 25 м Б.С.;

  • Увеличение высоты этого уровня при ветровых нагонах на 1,0 – 3,0 м, следовательно, высотные отметки в качестве основного рубежа защиты приняты от минус 22,7 до минус 21,7 м.

  • Подъем уровня грунтовых вод до 2,5 м на расчетное положение уровня Каспия. Ширина зоны максимального подпора грунтовых вод составит от 2-х до 10 км вглубь территории МО.

На рассматриваемой территории формируется комплексная инженерная защита населенных пунктов и народнохозяйственных объектов и отдельных поселков.

Реализуется проект комбинированного варианта защиты, включающий создание польдера в сочетании с локальной защитой поселений и отдельных объектов.

В состав защитных ограждающих сооружений входят:


  • Ограждающая дамба из песчаного грунта с низким коэффициентом фильтрации с отметкой верха от минус 23 до минус 22 м Б.С.;

  • Волногасящая берма, устраиваемая в основании наружного откоса дамбы из 2-х рядов свай, образующих волновую камеру. Ряды свай замоноличиваются поверху железобетонным шапочным брусом и ребрами жесткости;

  • Двухслойный обратный фильтр из крупного камня и щебня устраивается между волногасящей бермой и дамбой обвалования и служит для предотвращения суффозионного выноса грунта из тела дамбы;

  • Придамбовый дренаж для сбора фильтрационных вод и отвода на заглубленную насосную станцию с периодической их откачкой в море или водотоки.

Конструкция, описанная выше имеет положительный опыт применения в сходных с рассматриваемыми условиях (автор конструкции Ю.С. Гребнев).

Полный набор защитных сооружений (дамба, берма, обратный фильтр, дренаж) сооружается только на самых опасных участках и должен быть реализован при устройстве польдера «Тишковский», находящегося на мелководье и соединенного с сушей только дорогой – дамбой, которая соответственно нуждается в надежном креплении откосов.

Альтернативным вариантом крепления откосов дамб и автодорог – дамб может служить применение грунто-цемента. Песчаный грунт смешивается с цементом в отношении 10:1 и послойно, с толщиной слоя 30-35 см укладывается в профиль полотна автодороги – дамбы.

Низовые откосы дамб крепятся высевом трав по слою растительного грунта или одерновкой.

Отдельной темой при устройстве польдеров является пропуск через обвалованные территории вод речек, ручьев, ериков. На входе в польдер и при выходе из него водотоки «отшнуровываются» шлюзами-регуляторами, перекрываемыми в половодье и во время нагонных явлений. Если уровень воды в водотоке ниже уровня моря, на выходе должны быть размещены насосные станции перекачки стоков.

Везде, где это возможно, надлежит использовать уже построенные водооградительные валы и дороги-дамбы, путем их досыпки до требуемых отметок гребня и крепления их верховых откосов с учетом конкретной ситуации и местоположения.

При проектировании и строительстве защитных сооружений, учитывая недостаточную надежность существующих конструкций в условиях подъема уровня моря и интенсивного

развития сопутствующих процессов затопления и подтопления побережья необходимо:



  • Максимальное использование местных строительных естественных материалов;

  • Обеспечение условий поэтапного наращивания возводимых ограждающих сооружений и автодорог по высоте (в соответствии с фактическими изменениями уровня моря, концентрации защитных сооружений должны допускать их легко осуществимое наращивание в будущем);


Основным методом защиты различных объектов от подтопления грунтовыми водами является устройство отсеченных дренажей по контуру обвалования, а для поддержания грунтовых вод на нормативно допустимой глубине применяется систематический дренаж. Эффективное дренирование территории позволяет избежать интенсификации процесса засоления почв.

По главным водотокам территории МО (р. Тишковская Яма, Тишковский канал, протока б/н р. Красная предлагается провести работы по расчистке русел и благоустройству берегов.

Для поддержания основных и вспомогательных каналов-рыбоходов в рабочем состоянии необходимо проведение ежегодных мероприятий по закреплению отвалов грунта и дноуглублению на участках заносимости.

На всех основных банках Дельты (в т.ч. Белинский банк) требуется выполнение дноуглубительных работ, по которым бы обеспечивался свободный уход волжских вод в море. Эти дноуглубительные работы должны проводиться, начиная с истоков основных банков на всем протяжении. Дноуглубительные работы должны быть предварительно согласованы с гос. Комитетом по охране окружающей среды, т.к. в соответствии с п.13 «Положения о водно-болотных угодьях «Дельта реки Волга», включая государственный биосферный заповедник «Астраханский», имеющем международное значение главным образом в качестве местообитаний водоплавающих птиц, утвержденным постановлением главы администрации Астраханской области от 22.12.1997 г. №500, запрещается производство дноуглубительных работ без разрешения гос. комитета по охране окружающей среды.

Во всех населенных пунктах предусматривается организация поверхностного стока, в основном открытой сетью канав и в зонах капитальной застройки или на участках с минимальными уклонами предусматривается закрытая сеть водостоков.

Сброс ливневых и талых вод должен осуществляться либо в водоемы, либо на земледельческие поля орошения, после обязательной очистки на поселковых очистных сооружениях.


1.10. Охрана и улучшение окружающей среды

1.10.1. Основные экологические проблемы.

Специфика района Дельты, одной из крупнейших в мире устьевых зон заключается в её природно-ресурсных и климатических особенностях, придающих неповторимость и своеобразную уникальность этому району.

В районе Дельты находятся такие уникальные объекты, как астраханский биосферный заповедник, зона водно-болотных угодий международного значения, различные заказники и заповедные территории, авандельта, расположенная на больших пространствах мелководий, с обилием растительности между глубинной частью моря и непосредственно Дельтой, где в процессе происходившего обмеления этих территорий создавались естественные условия для образования крупного орнитологического комплекса редких видов перелетных птиц.

Кроме того, район дельты исстари является уникальным местом функционирования одного из крупнейших в мире рыбных промыслов, а специфические условия и особенности климата способствовали развитию значительного сельскохозяйственного комплекса.

Современная экологическая обстановка района связана с необходимостью решения проблем увязки условий существования и сохранения экологических систем района с дальнейшим функционированием и развитием сложившихся комплексов – рыбного и сельскохозяйственного.

Положение в районе усугубляется процессом подъема уровня воды Каспийского моря, ожидаемого затопления значительных приустьевых территорий Дельты. И как следствие возможным перераспределением функционального назначения и использования многих территорий, вследствие чего понесет урон и природный комплекс и народное хозяйство МО.

В результате подъема уровня моря до отметки минус 25 м Б.С. необходимо будет решить следующие основные проблемы:



  • Возможность и методы дальнейшего проведения научных работ и исследований, ранее проводившихся на участках Астраханского биосферного заповедника, поскольку все участки его будут затоплены.
  • Изыскание территорий для организации резерватов для функционирования орнитологического комплекса, т.е. создание соответствующей обстановки для гнездования, линьки многих видов ценных птиц.


  • Расчистка от растительности и древостоя участков прибрежной зоны до их затопления, во избежание образования нежелательных концентраций веществ, наносящих вред рыбному комплексу;

  • Обязательное проведение мелиоративных работ на территориях естественных нерестилищ полупроходных рыб;

  • Максимальное оздоровление экологической обстановки на сохраняемых от затопления поселений, объектов производства, организация цивилизованных методов очистки территорий, сточных вод, мест утилизации и хранения отходов производства и ферм, мест хранения удобрений;

  • Обеспечение оптимальных режимов водопользования, проведение комплекса водоохранных мероприятий на предприятиях и мелиоративных системах, максимальное оздоровление экологической обстановки на сохраняемых от затопления участках.

  • Комплекс мелиоративных работ и водоохранных мероприятий на участках сельского хозяйства, территориях ферм, орошаемых участках с/х земель, переход на использование органических удобрений;

  • Создание полноценной системы инженерного оборудования среды обитания и производственных объектов, для предотвращения загрязнения окружающей среды;

  • Создание единой полноценной системы мониторинга – водного, воздушного и почвенного для выработки системы управления санитарным состоянием окружающего уникального природного комплекса;

  • Применение в сельском хозяйстве экологически безопасных технологий современного земледелия, использование преимущественно органических удобрений, цивилизованная утилизация отходов ферм, их обезвреживание для уменьшения негативного влияния сельского хозяйства на рыбный комплекс.

1.10.2. Охрана водных ресурсов.

Рассматриваемая территория расположена в юго-восточной Дельте р. Волги, в самой нижней её части, примыкающей к Каспийскому морю, его авандельте, где проходит основной жизненный цикл ценных пород рыб. Это нерестовый район, что и определяет остроту проблемы охраны поверхностных водных ресурсов, необходимые увязки интересов рыбного хозяйства с интересами других отраслей хозяйствования.

Источники загрязнения большинства водотоков в МО являются поверхностные стоки с сельскохозяйственных полей, бытовые стоки с территории населенных пунктов, сбрасываемые без очистки и водный транспорт.

Также следует отметить что на водоразделе Волгоград-Астрахань волжская вода не отвечает нормативным показателям и рассматриваемый район приходит уже загрязненной по ряду ингредиентов (среднее содержание нефтепродуктов – фоновый уровень (фенолы), меди 6ПДК, железа 2ПДК ( по данным Доклада о состоянии и охране окружающей среды Астраханской области в 2007 году, Служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области).

Села Тишково и Форпост Староватаженский, а также пос. Красный не канализованы и сбросов сточных вод в водоемы не производится.

Водоохранные зоны, прибрежные полосы захламлены, находятся в антисанитарном состоянии, на их территории располагаются выгребные ямы, свалки, площадки, необорудованные для хранения ядохимикатов.

Источниками загрязнения являются также подсланевые воды судов.

Гидрохимическое состояние водотоков рассматриваемой территории во многом зависит от районов Астраханской области, расположенных севернее.

В 1992 году загрязнение нефтепродуктами в створе ниже Астраханского промкомплекса составило 5 ПДК, содержание меди до 5 ПДК, ВПК до 4,1 мг/л. Эти показатели во многом обусловлены аварийными выбросами с судов. Для этих ингредиентов сохранилась тенденция увеличения их концентрации.

По сравнению с предыдущими годами загрязнение вод СПВами уменьшилось. Среднегодовые концентрации цинка, азота, нитритов, ВПК и фенолов установилось на уровне 1-2 ПДК.

На замыкающих створах (на банках), которые наиболее сильно испытывают антропогенное влияние наблюдалось повышенное содержание загрязняющих веществ. На Белинском и Тишковском банках наиболее сильное загрязнение было зарегистрировано во время весеннего паводка (ХПК 30 мг/л, железо и марганец по 7 ПДК).

В последние годы наблюдается увеличение поступления биогенных и органических веществ в реку и море. При прохождении водохранилищ, поймы, Дельты волжская вода обогащается трудноокисляемым органическим веществом и значительным количеством минеральных и органических форм биогенных веществ (азот, фосфор).

Мероприятия по охране поверхностных вод включают комплекс мероприятий в населенных пунктах, на орошаемых сельхозугодьях, рыбоохранных и в целом на водосборах малых рек.

В результате оценки современного состояния загрязненности водотоков и водоемов должны предусматриваться следующие водоохранные мероприятия:



  • Прекращение сброса в водоемы неочищенных и недостаточно очищенных сточных вод от населенных пунктов, сельхозпредприятий. Во всех населенных пунктах и объектах животноводства должна предусматриваться организация централизованных систем канализации с отведением бытовых и сточных вод от промпредприятий. Сточные воды должны проходить глубокую биологическую очистку в искусственных условиях на установках нового поколения типа «Биоконтактор», «Ручей», «Нептун», «Рица» с последующим выпуском в водоемы или на ЗПО.

  • Организация и очистка ливневых и талых вод с территории населенных пунктов, тщательный сбор и очистка вод с площадок, где производится мойка и ремонт автомашин;

  • Организованный сбор подсланевых вод с судов с последующей передачей на очистные станции;

  • Строительство необходимого количества складов для минеральных удобрений и средств защиты растений;

  • Ежегодная промывка орошаемых участков во избежание гидрохимического загрязнения и засоления;

  • Уменьшение фильтрационных потерь воды из коллекторно-дренажной сети и повторное её использование;

  • Развалование участков, не используемых в сельском хозяйстве;

  • Замена земельных перемычек, ежегодно устраиваемых хозяйствами на ериках и протоках на гидротехнические сооружения;

  • Улучшение водообеспеченности малых рек;

  • Проведение рыбомелиоративных работ;

  • Строительство рыбозащитных устройств (решеток) на водозаборах в строгом соответствии с рекомендациями научных рыбохозяйственных организаций;
  • Реконструкция и расчистка каналов-рыбоходов;


  • Проведение строительных работ в период, не препятствующий нересту.


1.10.3. Санитарная очистка территории.


В настоящее время вывоз твердых бытовых отходов производится на стихийные свалки расположенные в с.Тишково (в юго-западной стороне от кладбища) и южнее пос. Красный. В МО отсутствует организованное захоронение твердых и жидких отходов.

Для улучшения санитарного состояния территории Муниципального Образования необходимы мероприятия по сбору, утилизации, обеззараживанию твердых бытовых отходов для всех населенных пунктов.

Генеральным планом намечается следующая схема очистки населенных пунктов МО:


  • механическая уборка и поливка улиц с твердым покрытием. Зимой необходима посыпка улиц песком и вывозка снега в специально отведенные места, указанные органами санитарного надзора.

  • Очистка от твердых бытовых отходов производится по планово-регулярной системе. На контейнерных площадках устанавливаются емкости для домового мусора и отдельно для пищевых отходов.

  • Спецтранспортом пищевые отходы вывозятся на сельхозпредприятия, а бытовые отходы на площадку для временного складирования мусора.

  • Учитывая климатические особенности района, рекомендуется траншейная схема укладки отходов.

  • Вывоз мусора с территории МО осуществляется на полигон ТБО с. Началово.

В соответствие со СниП 2.07.01-89 количество отходов определяется по таблице:

Таблица 11



№ п\п

Наименование бытовых отходов

Удельная норма накопления

I-очередь строительства

(тонн)


Расчетный срок (тонн)

1


2

3

4

5

1

Твердые отходы от жилых зданий с учетом общ. зданий, всего

В т.ч. с.Тишково и Форпост Староватаж.

Пос. Красный

450 кг


чел\год

7081,2


6498,1

583,1

19764,0

18144,0


1620,0

2

Смет твердых покрытий улиц, всего

В т.ч. с.Тишково и Форпост Староватаж.

Пос. Красный

15 кг\м2

15535,8
13888,1

1647,7

39949,2
35712,4

4236,8


3

Итого твердых отходов



22617

59713,2

Площадь площадки для временного складирования мусора определяется из расчета 0,03 га на 1000 т ТБО и к концу расчетного срока (2028 год) составит:

0,03х59,7=1,8 га

Проектируемая площадка для временного складирования мусора показана на схеме.



1.10.4. Охрана лесов.

Возможное повышение уровня Каспийского моря изменит гидрологический режим пойменных ландшафтов территории МО. При более продолжительных и высоких летних паводках продолжительность нахождения в воде участков лесной растительности превышает допустимый предел даже для таких длительнопоемных видов, как ивы (белая, прутовидная и трехтычинковая). Насаждения среднепоемных видов (осокорь, ясень ланцетный и др.) в таких условиях испытывают экологический стресс, после которого наиболее вероятным будет их неполное усыхание.

Ослабление жизнеспособности насаждений естественного происхождения нарастает по мере увеличения срока затопления и высоты слоя воды.

Подтопленные и поверхностно затопленные насаждения ветлы, тополя черного имеют явные признаки сокращения прироста в высоте, уменьшение густоты кроны, суховершинности.

Затопленные на глубину более 15-20 см деревья имеют эти же признаки в более выраженной форме. У более стойкой к затоплению породы – ветлы – устойчивость определяется возрастом насаждения. Насаждения в возрасте 30 и более лет имеют признаки распада. Количество сухостойных деревьев в этой зоне колеблется до 70%. Затопленные насаждения лоха узколистного большей частью представлены усыхающими древостоями с большим участием сухостойных деревьев.

Насаждения гибридных тополей резко сокращают прирост в высоту (до 70% от предыдущих лет). Насаждения ясеня имеют наименьшие признаки ослабления жизнеспособности.

ВЫВОДЫ:


  1. Леса, находящиеся на территории МО с отметкой минус 25,0 м и ниже восстановить жизнедеятельность после освобождения от затопления не способны.

  2. На территории с отметками между минус 25,0 и минус 24,0м, развивающаяся летняя прибыль воды вызовет сильное усыхание древостоев, особенно старших возрастов.

  3. Затопленные и подтопленные лоховники, как усиленно усыхающие насаждения не восстановят свою жизнеспособность после спада воды.

  4. При интенсивном подъеме Каспия часть лесного фонда, попадающую в зону затопления, необходимо списать под сплошные рубки. Затапливаемые леса необходимо вырубать до их затопления.

1.10.5. Охрана ландшафтов.


Если бы отсутствовал внешний фактор – повышение уровня Каспийского моря, то сохранение природного комплекса территории Дельты означало бы:

  • Рациональное и бережное хозяйственное освоение дельты;

  • Сохранение нетронутыми хозяйственной деятельностью ландшафтов;

  • Восстановление некоторых ландшафтов, пострадавших от хозяйственной деятельности.

Уникальность богатейшего и разнообразного природного комплекса дельты настолько высока, что здесь стоит вопрос о всемерном сохранении приоритета природной среды и подчиненности ей инженерных и планировочных решений.

Подъем уровня Каспия окажет резко отрицательное воздействие на флору и фауну заповедника.

Исчезнет значительная часть зарослей лотоса, угодий гнездования, линьки, кормежки многих видов птиц, местообитания многих видов млекопитающих.

Для охраны и увеличения промысловых видов, регулирования любительского промысла на территории МО организован воспроизводственный участок «Морской Тишковский», где запрещена охота.

Добыча водоплавающей дичи в охотничьих хозяйствах производится только по разовым путевкам.

В высокоствольных ивовых лесах гнездятся все виды цапель, колпица, каравайка, малый баклан. На этой территории запрещается:



  • Посещение района колонии людьми с апреля по июль;

  • Производить лесохозяйственные работы вокруг колонии на расстоянии 100 м;

С трансгрессией моря до отметки минус 25,0 м практически половина воспроизводственных участков попадает в зону затопления и большая их часть будет подтоплена. Вследствие этого охраняемые гнездовья имеют тенденцию к исчезновению. Это повлечет за собой исчезновение многих видов флоры и фауны. Для сохранения уникальной природы и ценных видов животных и птиц необходимо создание новых охраняемых территорий с учетом прогноза подъема уровня моря и научно-исследовательских разработок.

В связи с наступлением вод Каспия ухудшаются условия обитания водно-болотных птиц. В култучной зоне и авандельте остались только высокие косы, что привело к перераспределению водоплавающих птиц по угодьям. Так, западные ильмени в последнее время возвращают былую роль местообитаний мигрирующих птиц. При трансгрессии до отметки минус 25,0 м многие кормовые станции прекратят свое существование, что катастрофически скажется на орнитофауне. Так, колонии голенастых исключительно консервативные виды, трудно переходящие к новым гнездовым станциям. Массовые летне-осенние концентрации куликов и рода других птиц из-за подтопления перестали формироваться, и миграции стали в основном транзитными. В дальнейшем изменения биоты с наступлением моря проявятся в большей степени и поведение фауны трудно прогнозируется без детальных научно-исследовательских разработок. Однако, кардинальных преобразований природной среды пока не произошло, поэтому по-прежнему для сохранения естественного хода природных процессов необходима мелиорация некоторых водоемов с целью усиления из проточности, улучшения водообмена между протоками, поддержание прокосов водной растительности и на култуках для лучшего соединения с основными водотоками (места для нереста).

При достижении прогнозируемой отметки проблемным будет существование животных, связанных с тростниковыми ассоциациями и мелководьями. Близость моря будет способствовать вселению морских форм в дельту.

Подъем уровня грунтовых вод вызовет резкую интенсификацию процессов заболачивания низких участков дельты, а также увеличение разгрузки грунтовых вод испарением и связанных с этим процессов вторичного засоления почв и грунтовых вод. Возможно усиление процесса аккумуляции загрязнений в водоемах в результате переотложения грунтовых и перемещения осадконакопления.

Затопление лесных и тростниковых площадей активизирует формирование сероводородных зон в авандельте. При достижении отметки минус 25,0м, море затопит оставшиеся заросли тростника и полностью ликвидирует сырьевую базу на ближайшие 10-15 лет.

Возможность защиты лесных насаждений весьма мала и возможна только в комплексе с широкомасштабной защитой других народохозяйственных объектов. Леса, затопляемые морем, подлежат вырубке с использованием древесины в народном хозяйстве.

Все вышеперечисленные изменения приведут к общему экономическому изменению не только дельты, но и смежных территорий.

Для предотвращения экологических деструкций огромное значение приобретают водно-мелиоративные работы. Для уменьшения экологического ущерба на территории МО необходимо:


  • Производить выкосы подводной растительности по трассам существующих прокосов и тростника;

  • Производить боронование мелких водотоков;

  • Поддерживать в рабочем состоянии каналы – рыбоходы;

  • Осу䁉

켁ить вырубку попадающих под затопление лесных массивов;

  • Изыскивать и резервировать новые кормовые станции для фауны;

  • Производить изъятие бытовых отходов, вредных химических веществ, минеральных удобрений из зон затопления и подтопления;

  • Осуществлять организацию плавучих островов для сохранения части орнитофауны.

1.11. Генеральные планы населенных пунктов, входящих в Муниципальное Образование «Тишковский сельсовет».




1.11.1. Строительно-планировочные условия к возможности территориального развития населенных пунктов

Схемой районной планировки определены территории, на которых развитие населенных пунктов имеет благоприятное или неблагоприятные условия.

Территория МО относится к IV-Г климатическому строительному поясу.

Существенным ограничением развития поселений МО «Тишковский сельсовет» является то, что они находятся в зоне возможного подтопления, связанного с предполагаемым подъемом уровня Каспийского моря. Эти поселения как и прочие объекты хозяйственной деятельности МО могут развиваться только в границах создаваемой польдерной системы, включающей обваловку существующих поселений. Поэтому дальнейшее развитие поселений должно происходить с учетом органической связи с природными условиями местности, сложившейся функциональной организации территорий, удобных и здоровых условий для населения, санитарных и социальных требований, удобных пешеходных и транспортных путей между зонами, удобной связи между застройкой.



Село Тишково.

Архитектурно-планировочная организация территории.

Существующее положение.

Село Тишково является административным центром муниципального образования и одновременно опорным центром местной системы расселения. Удаленность от областного центра составляет 90 км по автомобильной дороге, а от районного центра пос. Володарский - 130 км.

Село располагается на обвалованной территории в излучине реки Тишковская яма.

Исторически вся застройка села Тишково формировалась вдоль речного берега. Кварталы существующей жилой, в основном – одноэтажной застройки, имеют прямоугольную форму, расположены в четкой регулярной планировочной организации. Тип жилой застройки – усадебный, жилые дома в основном деревянные и камышово-каркасные.

Учреждения культурно-бытового назначения, деловой центр находятся в северо-западной части села. Здания сельсовета и правления колхоза «Астраханец» располагаются в кирпичных двухэтажных зданиях исторической дореволюционной постройки. В селе находится одна школа на 624 места, в которой на 1.01.08 обучались 203 учащихся и три детских дошкольных учреждения, два из которых в настоящее время приспособлены под жилье из-за уменьшения рождаемости и отсутствия спроса на места. Действующий детский сад – на 55 мест. В юго-восточной части села расположена участковая больница (рядом со школой), где расположена поликлиника на 90 посещений и стационар на пять коек.

Южнее территории больницы находится ветеринарная станция, которая в данный момент не функционирует.

В центре села, рядом с детским садом расположена столовая – кафе, которая в данное время не функционирует.

В селе имеется почта, аптека и сеть магазинов и киосков. Сфера культурного обеспечения на селе представлена сельской библиотекой и сельским Домом культуры на 300 посадочных мест. На территории парка Дома культуры есть мемориальный комплекс установленный воинам-землякам, погибшим в ВОВ, но участок не благоустроен и находится в запущенном состоянии.

В селе в настоящее время функционирует церковь Николая Святителя в помещении на территории больницы. Данное помещение не отвечает требованиям предъявляемым к культовым сооружениям ни с функциональной и планировочной стороны, ни с точки зрения архитектуры.

В северо-восточной части села находятся части сооружений и конторы Камышпромхоза. На данный момент рассматривается предложение о разработке этой территории под жильё.

В настоящее время территория села в административных границах составляет 235,7га.
Территория села включает в себя следующие функциональные зоны:


  • Селитебную, ограниченную жилыми кварталами. В зоне размещаются жилые дома, участки административно-общественных учреждений и учреждений культурно-бытового обслуживания населения, внеквартальные зеленые насаждения, улицы и площадки;

  • Производственную, на территории которой располагается консервный цех по переработке рыбной и овощной продукции;

  • Коммунально-складскую, включающую в себя коммунальные и инженерные сооружения, мастерские по ремонту сельскохозяйственной техники и судов, складские помещения, гаражные блоки и т.п.;

  • Сельскохозяйственных предприятий, на которой находятся тепличное хозяйство, животноводческие предприятия.

  • Транспортную, занимаемую устройствами транспортного хозяйства;

  • Санитарно-защитную, отделяющую промышленные, сельскохозяйственные, транспортные устройства и прочие объекты от жилья

  • Специального назначения, включает в себя территории кладбища и свалки.


Анализ планировочных ограничений.


Основные принципы организации территории села взаимоувязаны с анализом возможностей территориального развития поселений МО.

Ограничения развития территории села Тишково:



  • С севера и запада территория села граничит с р. Тишковская яма.
  • В южной части территории находятся промышленные предприятия с санитарно-защитной зоной 100м., а также ограничения вызваны санитарно-защитными зонами кладбища и проектируемого полигона ТБО. Территория существующей в настоящее время свалки не отвечает нормам санитарных разрывов с жилой застройкой и подлежит выносу за территорию поселения. В настоящее время в санитарно- защитную территорию кладбища попадает два жилых строения усадебного типа, жители которых подлежат переселению.


  • С юго-восточной стороны на территории находятся сельскохозяйственные предприятия с санитарно-защитной зоной 300 м.

  • В восточной стороне территория поселения ограничена рукавом реки Тишковская яма.

Принципиально застройка может развиваться по двум направлениям: Юго-западному и восточному в границах обваловки.

Освоение каждой из указанных территорий связано с материальными затратами и капитальными вложениями. Основными проблемами в освоении данных территорий под жилищное строительство являются отсутствие инженерных сетей и ликвидация сооружений Камышпромхоза. Но существующие сети находятся недалеко от осваиваемых площадок, и больших затрат в этой области не потребуется.


Принципиальные предложения по формированию объемно-пространственной композиции села

Планировочная структура села и расположение функциональных зон села Тишково сохраняются. Выполняется благоустройство дорог и улиц, строительство моста через реку Тишковская яма (проект разработан СаратовдорНИИпроект в 1980 году)

Территория под первую очередь освоения занимает 9,1га и позволяет разместить свыше 50 участков усадебной застройки. Территория на перспективу развития составляет 16,2 га и дает возможность разместить около 70 усадеб. На вновь развиваемых участках предусматривается центр торгово-бытового обслуживания.

Общественно-культурный центр на северо-западе села в составе клуба, сельсовета, дома быта и кинотеатра также сохраняется. Предложено благоустройство территории, прилегающей к дому культуры, строительство летней танцевальной площадки.

Предлагается создание рекреационной зоны на набережной в северной части села, в сквере около клуба и парка в юго-восточной части села. Между собой парк и зоны рекреации соединяются озелененными бульварами.

Также предлагается сохранить промышленную и сельскохозяйственную зоны:

- Южную, где расположены предприятия рыбной промышленности с учетом их реконструкции. Проектом предлагается строительство автосервиса слева от Двора сельхозтехники. Двор сельхозтехники, имеющий СЗЗ 300 м предлагается перенести на участок бывшей фермы за теплицами (восточная часть).

- Восточную, где расположены предприятия сельского хозяйства с капитальным ремонтом и реконструкцией существующих сельскохозяйственных построек;

Проектом предлагается


  • создание промышленного предприятия (кондитерского цеха) на базе помещений кафе «Весна» с его реконструкцией и переоборудованием;

  • реконструкция хлебопекарни в центре села.

  • строительство рынка для реализации с/х продукции и товаров народного потребления на месте сносимого ветхого жилья

Жилую застройку села предлагается вести 1-2х этажными домами усадебного типа. Усадебную застройку села намечено разместить в восточном и юго-западном районах села. Одновременно предлагается проводить реконструкцию ветхого жилья.

Высотной доминантой села будет церковь, которую предлагается построить на пустыре севернее от кладбища. В селе до середины прошлого века существовала деревянная церковь, которая находилась предположительно на этом же месте. Вновь возводимая церковь композиционно увязана с существующей застройкой, планируемым размещением транспортных магистралей.


Поселковые улицы, дороги


Транспортная схема села Тишково представляет собой сеть сельских улиц и дорог с высокой плотностью, что обусловлено застройкой села мелкими кварталами.

Главными транспортными улицами являются:



  1. С запада на восток – ул. Мурыгина, которая является составной частью дороги регионального значения «Бирюковка -Тишково».

  2. С юга на север – ул. Сборная.

Сеть существующих улиц характеризуется отсутствием улиц с твердым покрытием и неорганизованностью единой транспортной системы села.

Генеральным планом предлагается организовать единую транспортую систему села, основанную на планировочном каркасе с учетом основных функциональных зон.

Проектом используется существующая сеть улиц и дорог.

На первую очередь строительства проектом предлагается строительство основных дорог по улицам: Мурыгина, Сборная, Ленина, Астраханская, Пушкина, Куйбышева, Советская. Общая протяженность этих дорог составляет 5,2 км.


Зеленые насаждения общего пользования

Схема озеленения генерального плана села Тишково, совмещенного с проектом детальной планировки, является составной частью архитектурно-композиционного решения села Тишково.

Система озеленения разработана с учетом улучшения санитарно-гигиенических и микроклиматических условий жилой среды, увеличения нейтрализации солнечной радиации, уменьшения отрицательного влияния автотранспорта.

По озеленению села Тишково предусматриваются следующие мероприятия:


  • Озеленение общественного парка;

  • Озеленение набережных и улиц;

  • Озеленение участков жилых, общественных и других территорий;

Зеленых насаждений общего пользования в проектируемых селах в настоящее время очень мало, насаждения сосредоточены в основном на побережье реки Тишковская яма, что отрицательно сказывается на микроклиматических условиях данной местности.

Проектом предлагается взять за основу системы зеленых насаждений парк, запроектированный в юго-восточной зоне, который бульварами, проходящими по центральным улицам села Тишково, соединяется с озеленением набережной. Зеленые насаждения общего пользования (вдоль улиц и дорог) распределить равномерно для создания благоприятных условий для отдыха населения, защиты от ветра, пыли и шума, что имеет большое значение в климатических условиях Астраханской области.

При организации парка следует максимально сохранять для посадок пригодные грунты и существующий рельеф.

Деревья необходимо высаживать с учетом их требований к почве, так как несоответствие в данном случае приводит к гибели или плохому развитию деревьев. Целесообразно использовать местные, хорошо произрастающие породы с отдельными включениями редких пород деревьев.

Также проектом предлагается включение в разработку общей системы озеленения зеленых насаждений ограниченного пользования. Зеленые насаждения ограниченного пользования включают зеленые территории промышленных предприятий, озелененные территории школ, детских садов, озеленение приусадебных участков, а также озеленение на участках общественных учреждений. Озеленение предусматривается посадкой широко кронных деревьев (тополь, вязы, софора, клен, шелковица, глядичия) для создания наибольшего количества тени, а также красивоцветущих кустарников. Вблизи домов широко применяется цветочное озеленение, а также, где это возможно – вертикальное озеленение лианами и вьющимися растениями для создания тенистых беседок, пергол и декорирования стен зданий.

Зеленые насаждения специального назначения предусматриваются в виде санитарно-защитных зон промышленных предприятий, кладбища и его санитарно-защитной зоны, а также водо-охранные насаждения. Насаждения эти одновременно будут выполнять функции ветрозащитных полос, то есть защищать жилую застройку от сильных ветров, пыльных бурь, ослабить губительное влияние суховеев, способствовать накоплению в почве влаги.

Для посадок в санитарно-защитных зонах предусматриваются деревья и кустарники с высокой газо-дымо-пылеустойчивостью в соответствии с приведенным ниже ассортиментом. Одним из обязательных условий является устройство поливочных техводоводов.

Ассортимент зеленых насаждений

Для проектируемых зеленых насаждений (парка, бульвара, набережной и др.) данного района рекомендуется следующий ассортимент древесно-кустарниковой растительности.

Деревья:


- Лиственные: тополь пирамидальный, тополь китайский, тополь белый и др. виды тополей, вяз листоватый, вяз перистоветвистый, вяз обыкновенный, ясень обыкновенный, ясень зеленый, ясень пенсильванский, акация белая, глядичия трехколючковая, айланд высочайший, сафора японская, катальпа, клен остролистый, клен татарский, рябина круглолистная, ива белая, шелковица белая, береза бородавчатая, слива Писсарда, яблоня Недведского.

- Хвойные: сосна крымская, сосна горная, ель обыкновенная, туя восточная, пихта одноцветная.

- Кустарники: лох узколистый, жимолость татарская, бирючина обыкновенная, калина обыкновенная, сирень обыкновенная, сирень мохнатая, чемыш серебристый, боярышник обыкновенный, ирга крупнолистная, айва японская, розы чайно-гибридные, розы полиантовые, можжевельник казацкий, можжевельник виринский.

- Лианы и вьющиеся: виноград обыкновенный, гортензия лазящая, кампсис укореняющийся, ломонос фиолетовый, плющ обыкновенный.



Инженерная подготовка


Исходя из естественных условий и планировочных особенностей села настоящим проектом предлагаются следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:

1. Понижение уровня грунтовых вод.

2. Вертикальная планировка.

3. Организация поверхностного стока дождевых и талых вод.

4. Берегоукрепление и регулирование русел водотоков.


Село Форпост Староватаженский.

Архитектурно-планировочная организация территории.

Существующее положение.

Село Форпост Староватаженский находится в удаленности от областного центра, которая составляет 89 км по автомобильной дороге, от районного центра пос. Володарский - 129 км, от административного центра – 0,6 км.

Исторически вся застройка села формировалась вдоль речного берега и вдоль дороги областного значения. Кварталы существующей жилой, в основном – одноэтажной застройки, имеют неправильную форму, одна часть вытянута вдоль берега р. Тишковская Яма, другая часть застройки – вдоль дороги. Тип жилой застройки – усадебный, жилые дома в основном деревянные и камышово-каркасные.

Вся социальная инфраструктура села - учреждения культурно-бытового назначения, деловой центр находятся в селе Тишково

В селе имеется сеть магазинов и киосков. На въезде в село функционирует автозаправочная станция.

В настоящее время территория села в административных границах составляет 31,7га.

Территория села включает в себя следующие функциональные зоны:


  • Селитебную, ограниченную жилыми кварталами. В зоне размещаются жилые дома, магазины, внеквартальные зеленые насаждения, улицы и площадки;

  • Коммунально-складскую, включающую в себя коммунальные и инженерные сооружения и т.п.;

  • Транспортную, занимаемую устройствами транспортного хозяйства;

  • Санитарно-защитную, отделяющую транспортные устройства и прочие объекты от жилья



Анализ планировочных ограничений.


Основные принципы организации территории села взаимоувязаны с анализом возможностей территориального развития поселений МО.

Ограничения развития территории села Форпост Староватаженский:



  • С востока и юго-востока территория села граничит с р. Тишковская яма;

  • В южной части территории проходит вал, отделяющий затапливаемую территорию от селитебной;

  • По западной границе села также проходит обваловка, ограничивающая территорию затопления;

  • Северная часть села ограничена территорией фруктового сада.

Принципиально застройка может развиваться только в западном направлении в границах обваловки.

Освоение указанной территории связано с материальными затратами и капитальными вложениями. Основной проблемой в освоении данной территории под жилищное строительство является отсутствие инженерных сетей. Но существующие сети находятся недалеко от осваиваемых площадок, и больших затрат в этой области не потребуется.


Основные принципы проектной организации территории

Планировочная структура села и расположение функциональных зон села Форпост Староватаженский сохраняются.

Территория под первую очередь освоения занимает 7,4га и позволяет разместить около 40 участков усадебной застройки. На вновь развиваемых участках предусматривается центр торгово-бытового обслуживания.

По настоящему проекту застройку села предлагается вести 1-2х этажными домами усадебного типа. Усадебную застройку села намечено разместить в восточном и юго-западном районах села. Одновременно предлагается проводить реконструкцию ветхого жилья.

Выполняется благоустройство дорог и улиц.


Поселок Красный.


Существующее положение.

Поселок Красный представляет собой полностью зависимый от административного центра МО населенный пункт и находящийся от него в удалении 6,2 км.

Исторически вся застройка села формировалась вдоль речного берега и с юго-восточной стороны огибает бугор Красный, с южной стороны которого располагается мусульманское кладбище. Кварталы существующей жилой, в основном – одноэтажной застройки, имеют вытянутую форму, Тип жилой застройки – усадебный, жилые дома в основном деревянные и камышово-каркасные.

Вся социальная инфраструктура посёлка - учреждения культурно-бытового назначения, социального назначения, деловой центр находятся в селе Тишково. В поселке имеется фельдшерско-акушерский пункт и магазин. На въезде в село расположен клуб, который не функционирует и находится в крайне ветхом состоянии.

В настоящее время территория поселка в административных границах составляет 41,9 га.

Анализ планировочных ограничений.


Ввиду осуществления мероприятий по защите от подтопления (устройство обваловки) застройка посёлка может осуществляться только в границах обваловки.

Основные принципы проектной организации территории


Проектом предлагается сохранение существующей планировочной структуры. В южном и западном направлениях на пустующей территории предложено разместить несколько участков с застройкой усадебного типа. Также предложено реконструировать дом культуры с устройством парковой зоны и площадками для проведения культурного досуга.

Левее въезда в поселок запроектирована спортивная площадка. На въезде в поселок предлагается установить остановочный павильон.

Выполняется благоустройство дорог и улиц.


1.12. Сводные данные об использовании земель


Вся земля РФ составляет единый государственный земельный фонд, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоит из:

  • земель населенных пунктов;


  • земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного не сельскохозяйственного назначения;

  • земель государственного лесного фонда;

  • земель государственного водного фонда;

  • земель госзапаса;

Баланс территории составлен в приведенной таблице:

Таблица 12


п/п


Территории


Современное использование

Расчетный срок (2028 год)

га

%

га

%

1

2

3

4

5

6

1

ТЕРРИТОРИЯ ВСЕГО

67114,2

100,00

67114,2

100,00

2

Зеркало воды

19869,0

29,6

19869,0

29,6

3

Жилая застройка, в том числе

69,5


0,1

86,1

0,13




  • индивидуальная (коттеджная)

69,2

0,1

85,8

0,13

4

Общественно-деловая застройка

4,2

0,01

7,4

0,01

5

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

15,82

0,02

19,62

0,03

6

Промышленные территории и территории специального назначения

10,6

0,016

11,0



0,016

7

Земли общего пользования

38,25

0,06

39,3

0,06

8

Коммунально-складские территории

0,6

0,001

0,6

0,001

9


Земли под участками лесного фонда

1527

2,3

1527

2,3

10

Территории сельскохозяйственного использования, в т. ч.:

5971

8,9

5971

8,9




  • земли частного землепользования

-

-

-

-

11

Земли занятые особо охраняемыми территориями и объектами, из них:

4

0,01

4

0,01




  • земли рекреационного назначения

4

0,01

4

0,01




  • памятники архитектуры и археологии

-

-

-

-

12

Земли, не вовлечённые в градостроительную или иную деятельность

25,05

0,04


-

-

13

Прочие территории

39579,18

58,943

39579,18

58,943




следующая страница >>