birmaga.ru
добавить свой файл

1
Утверждено

залоговым кредитором ОАО

«Азиатский Тихоокеанский Банк»

от «20 » мая 2010 г.


Положение
об организации продажи имущества должника ИП Кривошеин А.В. на открытом аукционе


I. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже имущества предприятия ИП Кривошеин А.В (далее именуется  — «имущество»), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.

Торги производятся в электронной форме, подробная информация на сайте «FABPIKANT.RU» https://www.fabrikant.ru/market . На торги в форме аукциона выставляется имущество должника:

Лот №1 -- Магазин «Лаванда» Республика Бурятия г. Кяхта ул. Ленина 50, начальная цена 3700000 рубль.

Лот №2 -- Магазин « Северный» Республика Бурятия г. Кяхта ул. Рукавишникова 49а, начальная цена -- 1280000 рубля.

Лот №3 -- земельный участок Республика Бурятия г. Кяхта ул. Рукавишникова 49а, начальная цена– 420000 рубле.

Организатором торгов на аукционе выступает конкурсный управляющий.



  1. Продажа осуществляется путем проведения открытых электронных торгов в форме . . аукциона.

  2. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

  3. Начальная цена продажи предприятия определяется на основании рыночной стоимости, определенного в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного конкурсным управляющим, действующего на основании договора, начальная цена продажи предприятия утверждена собранием кредиторов.

  4. Конкурсный управляющий выступает в качестве организатора электронных торгов.

  5. Конкурсный управляющий в целях подготовки торгов выполняет следующие функции:

Определяет оператора электронной площадки из числа лиц аккредитованных при НП . РСОПАУ и осуществляющих проведение торгов в электронной форме.

Опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

Принимает заявки на участие в торгах;

Заключает с заявителями договоры о задатке, стоимостью не менее 20% от стоимости лота;

Определяет участников торгов;

Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

Уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.


  1. Срок представления заявок на участие в торгах составляет двадцать пять дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

  2. Не позднее чем за тридцать рабочих дней до даты проведения торгов организатор торгов опубликовывает сообщение о продаже имущества предприятия в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, в печатном органе по месту нахождения должника . Конкурсный управляющий в праве опубликовать указанное сообщение в иных средствах массовой информации, в том числе в электронных средствах массовой информации, и разместить его на иных сайтах в сети «Интернет» при условии, что такие опубликование и размещение не могут осуществляться вместо предусмотренных настоящим Федеральным законом обязательных опубликования и размещения.

  3. В сообщении о продаже должны содержаться:

Сведения о передаваемом праве, его составе, характеристиках, описание , порядок ознакомления с подтверждающими документами ;

Сведения о форме проведения торгов. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

Начальная цена продажи предприятия;

Величина повышения начальной цены продажи («шаг аукциона») Порядок и критерии выявления победителей торгов;

Дата, время и место подведения результатов торгов;

Проект договора купли- продажи предприятия;

Порядок и срок заключения договора купли-продажи;

Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

Сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.


  1. При подготовке к проведению торгов по продаже Конкурсный управляющий осуществляет прием заявок на участие в торгах, а также заключает договоры о задатке.


  2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

  3. Заявка на участие в торгах оформляется в установленном порядке в электронной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

Наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

Номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организацией арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Конкурсный управляющий.

12. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

13. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в торгах.

К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов, оригинал которой остается у организатора торгов.

14. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также может направляться заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки.

15 Заявитель в праве изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

16. Решение организатора торгов о доступе заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

17. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

18. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

Заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленном в соответствии с Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

Представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

19. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителем в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.

20. Аукцион проводится в электронной форме путем повышения начальной цены продажи предприятия на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5 % начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

21. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

22. Хранение и обработка заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, производится в электронном виде и на бумажных носителях;

23. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

Предложения о цене предприятия, представленные каждым участником торгов;

Результаты рассмотрения предложений о цене предприятия, представленных участниками торгов;

Наименование и место нахождения (для юридического лица),фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

Обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

24. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им в форме электронного документа копий протокола о результатах торгов в течении пяти дней со дня подписания указанного протокола.

25. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течении пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

3.

26. В течении пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов опубликовывает сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона, и размещает на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которой было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Конкурсный управляющий.


27. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течении пяти дней с даты подписания этого протокола Конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора.

28. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и Конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой , предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.


4.

29. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Конкурсный управляющий принимает решение о признании торгов несостоявшимися.


30. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи Конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом для принятия решений о признании торгов не состоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи лота.

31. Повторные торги проводятся в порядке установленном Федеральным законом.

32. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной в соответствии с Федеральным законом на первоначальных торгах.

33. В случае если повторные торги по продаже предприятия будут признаны не состоявшимися, а так же в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое имущество (предприятие) подлежит продажи посредством публичного предложения.

33. Продажа оформляется договором купли-продажи, который заключает Конкурсный управляющий с победителем торгов.

34. Обязательными условиями договора купли-продажи предприятия являются:

Сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание и т.д.;

Цена продажи ;

Порядок и срок передачи документов покупателю;

Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.


  1. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцать дней со дня подписания этого договора.

  2. Передача документов подтверждающих продажу предприятия и переданное право и принятие их покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.




  1. Денежные средства, вырученные от продажи предприятия как имущественного комплекса, включаются в состав имущества должника.