birmaga.ru
добавить свой файл

1
Агентский Договор № __/1



г. Москва « » ________ 20__ г.

Гражданин(ка) РФ__________________, паспорт серии_____________, выдан ___________в _____________г., зарегистрированный (ая) по адресу:_____________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Участок 33», ИНН/ КПП 7722594028 / 774301001, ОГРН 1067759622700, юридический адрес:125195, Москва, Ленинградское шоссе, дом 57 корпус 2, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора


    1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанности по выполнению функций полномочного и постоянного представителя Принципала по вопросам сбора финансовых средств, в части исполнения Принципалом обязательств по финансированию работ в коттеджном поселке «Sportville-Дмитровка», расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/п, в районе деревни Нерощино.

    2. По вышеуказанному договору, Агент, по поручению Принципала, принял на себя следующие обязательства:

      1. Обеспечить проектирование и строительство автодорог, коммуникаций и мест общего пользования;

      2. Осуществить в соответствии с Генпланом работы по наружному и внутреннему (со стороны проездов) ограждению поселка в срок до 31.12.2012 г.;

      3. Обустроить в соответствии с Генпланом внутренние проезды посёлка в срок до 31.12.2012 г.;

      4. Оборудовать места для детских площадок, пляжных зон, теннисных кортов, мини футбольного поля, волейбольной и баскетбольной площадок, пэйнтбольного клуба, зон барбекю согласно Генплану;

      5. Организовать охрану территории поселка в период с 01.02.2011 г. до момента передачи функций охраны службе эксплуатации поселка;
      6. Обеспечить условия для работы 2 охранников, возвести для них специально обустроенное помещение с возможностью контроля всех въездов/выездов, входов/выходов с территории посёлка в срок до 01.06.2011 г.


    3. Агент принимает на себя обязательство перед Заказчиком в срок до 31.12.2012г. подвести к границам домовладения Заказчика в коттеджном поселке «Sportville-Дмитровка», расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинское с/п, в районе деревни Нерощино, участок № ___ согласно Генплана следующие инженерные сети:

- сети наружного водопровода;

- центральную канализацию со сбросом в септик типа «БРИЗ» с системой автономного отстоя и очистки;

- электро-кабель мощностью 6 кВт, в соответствии с утвержденными проектами;

- наружный газопровод (магистральная линия) прокладывается по улицам поселка и заводится на угол участка.

      1. Завершение работ по подведению коммуникаций должно быть осуществлено не позднее 31.12.2012 г.



2. Договорная территория
2.1. Агент выполняет агентские функции и полномочия в отношении сбора финансовых средств, направленных на финансирование работ в коттеджном поселке «
Sportville-Дмитровка», расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинское с/п, в районе деревни Нерощино.

2.2. Агент не имеет права выступать от имени Принципала на другой территории без получения дополнительных полномочий последнего.

3. Функции Агента
3.1. Агент на договорной территории:

- принимает у Принципала денежные средства, в целях, указанных в договоре;

- принимает денежные средства строго на условиях и в размерах, указанных в договоре;

- принимает денежные средства в строгом соответствии с действующим законодательством РФ;

- оплачивает со своего расчетного счета за счет средств, поступивших от Принципала, счета за выполненные работы и услуги;

- оформляет все необходимые первичные документы.


4. Обязанности Агента

Агент как полномочный представитель Принципала обязуется:


4.1.Осуществлять урегулирование расчетов Принципала с исполнителями работ, за выполненные работы и оказанные услуги.

4.2. Совершать от своего имени, а также от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия с целью финансирования работ в коттеджном поселке «
Sportville-Дмитровка».

4.3. Вести необходимую отчетность по всем расчетам Принципала и предоставлять по его запросу в срок не более 3 (три) рабочих дней отчеты о поступивших денежных средствах.

4.4. Выполнять в интересах Принципала иную согласованную деятельность.

5. Обязанности Принципала

Принципал обязуется:

5.1. Перечислить денежные средства в сумме ____(________________) рублей для исполнения поручения указанного в пункте 1.2 и 1.3.

5.2. Оплата будет проводиться сразу на момент подписания договора/будет осуществляться поэтапно.

5.3. Оказывать Агенту полную информационную поддержку, необходимую для качественного исполнения им своих обязанностей по настоящему договору.

5.4. Выплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги в согласованные в настоящем договоре сроки.

5.5. Оплачивать свою долю в расходах по подключению, содержанию, обслуживанию, ремонту сетей водоснабжения, наружных и внутренних сетей водопровода и канализации, водозаборного узла, септиков и сливной канализации, сетей электроснабжения и поддержанию мест общего пользования (проездов, проходов, площадок и автостоянки) в надлежащем состоянии; уборке территории, вывозу мусора, обеспечению охраны территории, согласно договору.

5.6. Стоимость участия Принципала в общих расходах, указанных в п. 5.5. рассчитывается, исходя из общих затрат на содержание коммунального хозяйства и охрану поселка «Sportville-Дмитровка». Оплата производится Заказчиком ежемесячно в порядке и сроки, установленные Управляющей компанией Агента. Вышеуказанная оплата начинает исчисляться с момента заключения договора на обслуживание коммунальных сетей и инфраструктуры коттеджного поселка «Sportville-Дмитровка».



6. Права Принципала
6.1. Принципал имеет право:

- осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения его агентских функций и полномочий.

7. Монопольная оговорка

7.1. Агенту на срок действия настоящего договора предоставляется исключительное право на совершение операций, указанных в п.1.1., в интересах Принципала.

8. Срок действия договора
8.1. Настоящий договор заключен на срок с "" 2011 года по "31" декабря 2012 года.

8.2. Срок действия настоящего договора может быть изменен по соглашению Сторон.

9. Вознаграждение Агента и порядок расчетов
9.1. Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере 0,5 процента от суммы необходимой для исполнения поручения в соответствии с п.5.1 договора, что составляет ___ (__________________) рублей, входящее в общую стоимость договора.

9.2. Вознаграждение Агенту выплачивается единовременно при произведении оплаты Принципалом. В случае если оплата производится частями, вознаграждение перечисляется с первым платежом.

9.3 Агент не имеет права в одностороннем порядке изменить сумму агентского вознаграждения.
10. Возмещение расходов
10.1. Принципал возмещает Агенту следующие расходы, связанные с выполнением его поручений по настоящему договору:

- во всех случаях возмещаются расходы Агента, произведенные им с ведома и согласия Принципала, а также допущенные без вины Агента в силу непредвиденных обстоятельств.

10.3. Все остальные расходы Агента возмещаются последним из полученного им вознаграждения.

11. Ответственность сторон

11.1. В случае несвоевременного или неполного перечисления компенсации затрат Агента и других платежей, предусмотренных настоящим договором Принципал обязан уплатить Агенту пени в размере 0,03 (Ноль целых три сотых) % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки на основании письменного требования Агента.


11.2. При отсутствии письменного требования штрафные санкции не начисляются и не выплачиваются.

11.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по настоящему договору.


12. Прочие условия
12.1. Настоящий договор составлен в 2 (Двух) подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

12.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

13. Адреса и реквизиты сторон

Принципал:
Агент: Общество с ограниченной ответственностью «Участок 33», ИНН/ КПП 7722594028 / 774301001, ОГРН 1067759622700, юридический адрес:125195, Москва, Ленинградское шоссе, дом 57 корпус 2, Р/с 40702810500006881000, в КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО г.Москва), Кор. счёт банка 30101810500000000161, БИК банка 044585161.

14. Подписи сторон
От Принципала От Агента

__________________________ _________________________

М.П. М.П.